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Exakte Immobilienbewertung München für Ihren Top-Verkaufspreis

 

Eine fundierte, realistische Immobilienbewertung ist von wesentlicher Bedeutung für den lukrativen Verkauf einer Immobilie. Zu hoch angesetzte Kaufpreise schrecken ab, zu niedrige Angebotspreise schüren Zweifel und kosten Sie bares Geld.

 

Wir sind auf den Münchner Immobilienmarkt spezialisiert und unterstützen Sie mit unserer breiten fachlichen Kompetenz und besonders umfassender lokaler Marktkenntnis vertrauensvoll beim Immobilienverkauf in München Laim, München Hadern, München Pasing, München Obermenzing, München Neuhausen - Nymphenburg sowie in Obersendling. Die Bewertung Ihrer Immobilie in der bayerischen Hauptstadt und im Münchner Umland nehmen wir mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung punktgenau vor.

 

Wir beraten Sie passgenau zu Ihrer Immobilie und haben die aktuellen Kaufpreise, Mieten und die gegenwärtige Marktentwicklung in München Laim, Hadern, Pasing, Obermenzing, Neuhausen - Nymphenburg sowie in Obersendling. jederzeit im Fokus. Auf dieser Basis nehmen wir für Sie kompetent die Bewertung Ihrer Immobilie zur Erzielung des bestmöglichen Verkaufspreises vor. 

 

Mit unserer Online - Immobilienbewertung können Sie vorab kostenlos einen Schätzwert ermitteln. Der tatsächliche Immobilienwert wird unter Beachtung aller relevanten Faktoren und Einflüsse sowie unter Anwendung verschiedener Wertermittlungsverfahren berechnet.

 

Daneben kümmern wir uns auf Wunsch um die gesamte repräsentative Angebotserstellung inklusive der Aufbereitung und Anforderung notwendiger Unterlagen, führen die Verkaufsverhandlungen wickeln den Verkauf inklusive Nachbetreuung ab.

 

Selbstverständlich sind wir nicht nur über die aktuelle Marktlage in München Laim, Hadern, Pasing, Obermenzing, Neuhausen - Nymphenburg sowie in Obersendling. bestens informiert, sondern können Sie auch hinsichtlich rechtlicher Anforderungen und Änderungen beraten. 2021 gibt es weitere Pflichten für die Erstellung eines Energieausweises. Auch zur Umsetzung des Ende 2020 in Kraft getretenen Gesetzes zur Verteilung der Maklerkosten haben wir passende Lösungen parat.

Die Preise für Immobilien sind 2021 München in Laim, Hadern, Pasing, Obermenzing, Neuhausen - Nymphenburg sowie in Obersendling trotz aller Umstände weiter angestiegen, eine Trendwende zeichnet sich nicht ab.

 

Lassen Sie Ihre Immobilie jetzt fachgerecht bewerten und erfahren Sie, was Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in München Laim, Hadern, Pasing, Obermenzing, Neuhausen - Nymphenburg sowie in Obersendling wert ist. 

 


Wie bewerten wir ?

  • In einem vertraulichen Gespräch erörtern wir zunächst gemeinsam mit Ihnen Ihre Ziele und Wünsche für den Verkauf Ihrer Immobilie. So gewinnen wir ein Gespür dafür, was Ihnen besonders wichtig ist.
    Wir stehen Ihnen dafür am Telefon, per Mail und auf Wunsch auch in einer Videounterhaltung mit unserer umfassenden Fachkompetenz zur Verfügung und beantworten all Ihre Fragen.
  • Ein Besichtigungstermin vor Ort gibt uns Aufschluss über den konkreten Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie. Wir machen uns ein Bild von den Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie der Ausstattung und den tatsächlichen Gegebenheiten zur individuellen Lage Ihres Objekts. Aufgrund unseres breiten Erfahrungsschatzes ist uns zu dem Zeitpunkt bereits eine gute Einschätzung möglich, welche Merkmale für potentiell Interessierte besonders von Bedeutung sind und bei der Vermarktung, der Erstellung von Fotografien und im Exposee in besonderem Maße beachtet werden sollten.
  • Wir betrachten die Immobilie anhand objektiver Bewertungsmaßstäbe. Dafür benötigen wir Unterlagen zur Immobilie, die wir gern für Sie bei den verschiedenen zuständigen Behörden und Anlaufstellen anfordern und zusammenstellen (z.B. Grundbuchauszug, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, Energieausweis).
    Ihre maßgeblichen subjektiven Kriterien finden selbstverständlich ebenfalls Berücksichtigung.
  • Im Anschluss berechnen wir auf dieser Basis für Sie nachvollziehbar einen realistischen Immobilienwert als Ausgangspunkt für den Angebotspreis, der zum idealen Spitzenverkaufspreis für Ihre Immobilie führt.

IMMOBILIENBEWERTUNG MÜNCHEN